| 주소 |
경기 화성효행구 비봉면 양노리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
|
매매 |
116억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
미등기 건물
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 8,311㎡ 2,514평 / 건축 2,179㎡ 659평 / 연 2,739㎡ 829평 / 도로 1,088㎡ 329평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 15M)
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 전력 |
290Kw
|
호이스트 |
5톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
대형공장,대형차진입,호이스트,고전력,넓은마당,내부사무실
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2024-07-23
|
평당가 |
461만원/평 (140만원/㎡)
|
✅️ 물건번호 : 10765
🏁 물건종류/거래형태 : 공장·창고 매매/매매
🏁 가격 : 매매116억
🏁 주소 : 경기 화성효행구 비봉면 양노리
🏁 면적 :
토지 8,311㎡(2,514평)-도로지분 1088㎡(329평) 포함
건축 2,179㎡(659평)/연 2,739㎡(829평)
※ 1동
1F-공장 1899㎡(574평)
※ 2동
1F- 소매점 280㎡(84.7평)
2F- 사무소 280㎡(84.7평)
3F- 소매점 280㎡(84.7평)
🏁 용도지역 : 계획관리지역
🏁 주용도,건축물용도 : 공장
🏁 지목 : 공장용지
🏁 전기 : 290Kw
🏁 호이스트 : 5톤
🏁 층고 : 처마기준15M
🏁 층수 : 지상 :1층 / 지하 :-층
🏁 주차 : 가능(총 주차대수 10대)
🏁 사용승인일 : 2024-07-23
🏁 입주가능일 : 즉시입주
📍양노IC 북양산단 인근
📍호이스트 5톤 有
📍공장동 사무동 분리
📍층고 높음
✅️ 메이트101공인중개사사무소
✅️ 경기 화성시 정남면 정남동로 339 (망월리 290-2) 202호 메이트101공인중개사사무소
✅️ 등록번호: 41590-2025-10064
✅️ 대표 공인중개사 : 최은아
✅️ 연락처: 010-3586-2778, 010-3586-2778
✅️ 더 많은 매매/임대 물건 보기 : 공장메이트.com
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
829평대지면적
2,514평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
