| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 백리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·상가·주택 매매
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매매 |
11억5,400만
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| 토지합계 면적 |
1,908㎡
577평
평
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필지수 |
1개
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✅️ 물건번호 : 10724
🏁 물건종류/거래형태 : 공장·창고 매매/매매
🏁 가격 : 매매 11억 5400만원 (200만원/p)
🏁 주소 : 경기 화성효행구 정남면 백리 C
🏁 면적 :
- 토지 1,908㎡(577평)- 도로지분 204㎡(61평)포함
※ 건축조건 시 20억 7720만원(360만원/p)
- 건축 264㎡(80평)/연 264㎡(80평)
- 부지20%범위내 가설건축물(PC구조) 및 내부사무실 서비스
🏁 용도지역 : 생산녹지지역
🏁 지목 : 답
📍입주 가능 업종 : 첨단업종(반도체, 반도체 장비 등), 식품공장, 제약바이오
📍농수산물 식품공장 관련 업종시 건폐율 40% 적용 가능
✅️ 메이트101공인중개사사무소
✅️ 경기 화성시 정남면 정남동로 339 (망월리 290-2) 202호 메이트101공인중개사사무소
✅️ 등록번호: 41590-2025-10064
✅️ 대표 공인중개사 : 최은아
✅️ 연락처: 010-3586-2778, 010-3586-2778
✅️ 더 많은 매매/임대 물건 보기 : 공장메이트.com
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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