| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 문학리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
6억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 580㎡ 175평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 54㎡ 16평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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전력 |
10Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
1 대
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| 테마 종류 |
소형공장,신축
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2025-08-11
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평당가 |
359만원/평 (109만원/㎡)
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제목 : 화성 신축공장 정남 공장임대 문학리 360만원/p 제조업하기 좋은 정남 매매 물건입니다
안녕하세요
공장메이트로 활동하고 있는
메이트 101 부동산 대표 최은아입니다.
화성시 정남면 문학리는
공장 밀집지역으로 많은 소형공장들이
밀집되어 있습니다.
그만큼 소형공장의 수요가 많은 곳이기도 합니다.
내용을 살펴보시고,
궁금하신 점 전화문자 주시면,
친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
60평대지면적
175평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
