| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 하가등리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
7억780만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 709㎡ 214평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 67㎡ 20평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설(제조업소)
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 테마 종류 |
소형공장,신축,식품공장,단독
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입주가능일 |
2026년 04월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2026.04
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평당가 |
330만원/평 (100만원/㎡)
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제목 : 신축 하가등리 식품공장가능 소형공장 오수직관 상수도 저렴한 분양가 330/p
안녕하세요
화성공장 메이트101공인중개사사무소
최은아 (공장메이트) 대표입니다.
이 물건은 봉담읍 하가등리에 위치한
식품공장하기 좋은 위치로
오수직관 상수도 연결되어 있습니다.
아직 준공 전 물건으로 미등기 상태입니다.
2026년 04월 이후 준공예정입니다.
대형차량 5톤 출입이 가능하며
2종근생 제조장 허가를 득한 물건입니다.
소규모 식품공장을 찾으시는 고객님들은
이 물건을 눈여겨 보세요
주변 공장 시세에 비하면
아주 저렴한 분양가로 나온 물건입니다.
전화주시면,
친절한 상담 약속드립니다.
감사합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
60평대지면적
214평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
