| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 제기리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·상가·주택 매매
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음 (신축물건 확인불가)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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개별 사용료 항목 |
신축물건지로 확인불가
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 495㎡ 150평 / 전용 80.18㎡ 24평 (전용률 16%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
북서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
신축
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-07-18
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
2
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평당가 |
300만원/평 (91만원/㎡)
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▣ 화성시 정남면 제기리 소형 단독주택 매매
- 기숙사 용도 추천
- 작은 텃밭과 주차공간 확보
- 거실+주방 1
- 안방1(화장실포함)
- 작은방2
- 화장실
- 보일러실
- 82번 지방도 접근성 좋음.
- 주변 인프라 ( 편의점 및 식당 등) 양호
▣ 앞서 저희 사무실을 방문하신 대표님들과의
"다양한 업종 계약경험과 데이터"를 바탕으로
대표님들의 사업구상에 있어 좋은 안내자가 되도록
최선의 노력과 정성을 다해 모시겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
24평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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