| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 노하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
20억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,350㎡ 711평 / 건축 694.4㎡ 210평 / 연 1,223.8㎡ 370평 / 도로 290㎡ 88평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
200Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 5 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
200평이상,대형차진입,식품공장,고전력,내부사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2014-05-16
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| 평당가 |
281만원/평 (85만원/㎡)
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▣ 화성시 팔탄면 노하리
+ 도로지분 87평 포함 금액입니다.
ㆍ식품공장 해썹인증 완료
ㆍ식품제조공장
ㆍ50톤 폐수처리시설
ㆍ전기 200kw 고전력공장
ㆍ대표실 연구개발실 회의실 경리실 사무실 등
ㆍ1층 2층 각 남녀 구분화장실 설치
ㆍ기숙사 활용공간 - 5개호실 및 거실 샤워실1 화장실1
▣ 앞서 저희 사무실을 방문하신 대표님들과의
"다양한 업종 계약경험과 데이터"를 바탕으로
대표님들의 사업구상에 있어 좋은 안내자가 되도록
최선의 노력과 정성을 다해 모시겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
370평대지면적
711평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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